1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+9.0%
新宿区
48.7万円/㎡
前年比-65.1%
エンゼルハイム神楽坂
東京都新宿区赤城下町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分
1958年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13.5%割高
相場
3,172万円
59.0万円/㎡
1,888
2,744
3,600
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,600万円
51.1万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月20日
エンゼルハイム神楽坂
3,600万円（67.0万円/㎡）/ 4階 / 53.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 3,600万円 | 67.0万円 | 4階 | 53.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,490万円 | 58.6万円 | 3階 | 42.46㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 66.7万円 | 2階 | 46.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,780万円 | 60.2万円 | 2階 | 46.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 46.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,490万円 | 53.9万円 | 1階 | 46.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 46.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,480万円 | 75.4万円 | 2階 | 46.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,280万円 | 71.0万円 | 2階 | 46.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,390万円 | 73.4万円 | 2階 | 46.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 75.4万円 | 2階 | 46.18㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 60.2万円 | 2階 | 46.18㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、新宿区では65.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は新宿区の平均と比較して37.6%割高です。